Nieuwbouw Appartementen Solaia Residence te koop in Estepona
Solaia Residence in Estepona vertegenwoordigt een nieuwbouwproject dat zich richt op een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. Met een exclusief aanbod van slechts 22 woningen, focust het project op privacy, rust en gemeenschapszin. De architectuur is geïnspireerd op natuurlijke vormen, wat resulteert in een harmonieuze integratie met de omgeving. Dit project is gelegen aan de New Golden Mile, een locatie die de levendigheid van Marbella combineert met de authentieke sfeer van Estepona.
Projectanalyse
Locatie
Dit project bevindt zich op loopafstand van het strand en de voorzieningen van Estepona, in een stedelijke context. De nabijheid van de New Golden Mile biedt een directe verbinding met zowel de glamour van Marbella als de rust van Estepona, wat een dynamische woonomgeving creëert.
Woningindeling
Solaia Residence is ontworpen voor hen die een evenwicht zoeken tussen modern comfort, privacy en een directe connectie met de natuurlijke omgeving. De focus ligt op naadloze binnen-buiten leefruimtes, duurzame elementen en een exclusieve gemeenschap van slechts 22 woningen.
Projectstatus
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Het ontwerp omvat duurzame maatregelen, zoals een regenwateropvangsysteem voor de tuinirrigatie, wat bijdraagt aan een ecologisch verantwoorde levensstijl.
Aandachtspunten
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat mogelijk betekent dat geluid van nabijgelegen wegen of activiteiten aanwezig kan zijn. Het beperkte aantal van 22 woningen kan ook leiden tot een competitieve markt voor toekomstige verkoop of verhuur.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op design en duurzaamheid. De nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl combineert met behoefte aan ontspanning. Het is een optie voor permanente bewoners die de authentieke Andalusische sfeer waarderen, maar ook voor investeerders die een hoogwaardige vakantiewoning zoeken met potentieel voor verhuurinkomsten. De focus op binnen-buiten leven, met ruime terrassen en uitzichten, spreekt kopers aan die de Mediterrane levensstijl ten volle willen beleven, zowel in de zomermaanden als daarbuiten, mede dankzij de verwarmde gemeenschappelijke ruimtes.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De constructie van Solaia Residence is gebaseerd op een fundering van gewapend beton en een structureel systeem van gewapend beton voor optimale stabiliteit en lastverdeling. De gevels zijn uitgevoerd met een dubbele bakstenen laag en thermische isolatie. De daken zijn vlak, waarvan één verkeersbaar en afgewerkt met keramisch steengoed. Binnenmuren combineren keramische bakstenen met gipsplaat voor akoestische en thermische isolatie. Buitenafwerking is cementmortel met hoogwaardige verf, binnenshuis kunststofverf. Er worden hoogwaardige, grootformaat porseleinen tegels gebruikt voor vloeren en badkamerwanden, met bijpassende plinten. Ramen van gelakt aluminium met thermische onderbreking en driedubbel glas zorgen voor akoestische isolatie. Terrasbalustrades zijn van gelaagd veiligheidsglas. Binnendeuren zijn wit gelakt, de voordeur is een versterkte veiligheidsdeur. Ingebouwde kasten met soft-close deuren zijn standaard. De badkamers beschikken over In-Wash smart toiletten, hoogwaardige kranen, wastafels op houten consoles, anti-condens spiegels en douches met ingebouwde afvoersystemen en glazen schermen. Sanitair en leidingwerk zijn akoestisch geïsoleerd, met cross-linked polyethyleen leidingen en individuele afsluiters. Warm water wordt geleverd via aerothermie. Verwarming en koeling gebeurt centraal.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De prijsvork voor de woningen in Solaia Residence varieert van €890.000 tot €2.100.000. Dit segment is gericht op de hogere marktsegmenten, wat de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerkingen weerspiegelt. De beschikbare woningtypes variëren in grootte en indeling, gaande van appartementen met 2 slaapkamers tot penthouses met 4 slaapkamers, elk met eigen unieke buitenruimtes zoals tuinen, verandas of ruime terrassen met solariums en plunge pools. De variatie in prijs is gebaseerd op de grootte, indeling, en positie binnen het complex, waarbij penthouses en woningen met zeezicht doorgaans aan de hogere kant van het spectrum geprijsd zijn.
Context & Omgeving
Solaia Residence positioneert zich als een oase van rust, met een architectuur die organische elegantie omarmt. De beperkte schaal van het project, met slechts 22 woningen, bevordert een gevoel van exclusiviteit en intimiteit. De locatie aan de New Golden Mile is strategisch gekozen om de levendigheid van Marbella te combineren met de authentieke charme van Estepona. Dit creëert een unieke leefomgeving waar men kan genieten van de Mediterrane levensstijl, met voorzieningen en natuur op korte afstand. De focus op duurzaamheid, zoals het regenwateropvangsysteem, spreekt een milieubewust publiek aan en reduceert het waterverbruik voor de tuinirrigatie.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Het leven in Solaia Residence wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke gemakken en natuurlijke schoonheid. Op minder dan een kilometer afstand bevinden zich supermarkten (534m) en apotheken (609m), wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor gezinnen zijn er 6 scholen in de directe omgeving (binnen 2km radius), waaronder 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere regio Estepona. De medische zorg is goed vertegenwoordigd met 2 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 3.5km afstand. De omgeving biedt 50 restaurants en 22 cafés, wat zorgt voor een levendige culinaire scene. Voor recreatie zijn er 2 parken, talrijke sportfaciliteiten en nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6km). De ligging op 19 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar het strand (2.4%), maakt de omgeving toegankelijk en aangenaam.
Kaart & Locatie
Dit project is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De exacte locatie bevindt zich aan de rand van de stad, met directe toegang tot de Middellandse Zee en op korte afstand van golfbanen en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, recreatiegebieden en belangrijke transportassen die de regio verbinden.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Solaia Residence biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km, terwijl Playa del Saladillo op ongeveer 1 km afstand ligt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Flamingos Golf (1.2 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar via de snelweg A-7 of AP-7 in circa 43 minuten (43 km hemelsbreed). Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt faciliteert mobiliteit zonder auto. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De kustweg A-7 en de AP-7 tolweg bieden snelle verbindingen met omliggende steden zoals Marbella (25 km) en verder.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling (2.4%) naar de kust dragen bij aan een aangenaam, zonnig klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor microklimaten en natuurlijke bescherming. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbanen
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa del Angel (1.7 km) en Playa del Cristo (2.2 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Flamingos Golf (1.2 km) en Tramores Golf (1.4 km). Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder lokale sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. De aanwezigheid van viewpoints zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) draagt bij aan de recreatieve diversiteit.
Locatie in de regio
Solaia Residence is gelegen in Estepona, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de bruisende stad Marbella (25 km oostwaarts) en de havenstad Algeciras (42 km westwaarts). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga (Andalusië) biedt toegang tot een breed scala aan culturele en economische centra, terwijl Estepona zelf een authentieke Andalusische sfeer behoudt, gekenmerkt door zijn witte dorpskern en de nabijheid van de natuurlijke Sierra Bermeja.
Projectdetails
Ref: CS557768
Samenvatting
- Exclusief project met slechts 22 woningen, gericht op privacy en gemeenschapszin.
- Architectuur geïnspireerd op natuurlijke vormen, met focus op duurzaamheid en binnen-buiten leven.
- Gelegen aan de New Golden Mile, met een balans tussen Marbella's glamour en Estepona's authentieke charme.
- Loopafstand tot strand en voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar luchthaven en omliggende steden.
- Hoogwaardige afwerkingen en materialen met focus op comfort en technologie.
Regionale vergelijking
Vergeleken met omliggende projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert Solaia Residence zich in het hogere segment, met startprijzen vanaf €890.000. Ayana Estepona ligt in een vergelijkbaar prijsbereik, startend vanaf €965.000. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door factoren zoals de exclusiviteit van het project (slechts 22 units voor Solaia), de specifieke locatie aan de New Golden Mile, de kwaliteit van de afwerkingen, de aangeboden voorzieningen (zoals de focus op duurzaamheid en de architecturale stijl), en de specifieke uitzichten. Terwijl andere projecten mogelijk meer units aanbieden of zich op andere niches richten, zoals gezinswoningen of meer massale ontwikkelingen, focust Solaia Residence op een specifieke doelgroep die waarde hecht aan design, privacy, duurzaamheid en een intieme gemeenschapservaring. De nabijheid van Marbella's voorzieningen en de authentieke sfeer van Estepona, gecombineerd met de directe toegang tot stranden en golfbanen, rechtvaardigen de hogere prijsstelling in vergelijking met sommige concurrenten die mogelijk iets verder van de kernvoorzieningen of stranden gelegen zijn.
Veelgestelde vragen over Solaia Residence
Meer informatie ontvangen over Solaia Residence?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
